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第一章 房地产投资信托行业概览
第一部分概述
1.1导言——房地产投资信托概览
1.2房地产投资信托术语
1.3—REIT的类型
1.4—资本结构术语
1.5——FEIT投资术语
1.6房地产业的周期
第二部分REIT发展史
1.71960年以前
1.8REIT的首个繁荣期
1.9REIT的第二个繁荣期：限期房地产投资信托（FREIT）
1.10——限期R曰T与有限合伙组织
1.11REIT的第三个繁荣期
1.12——FEIT对评级债的运用
1.13——正差幅投资
1.14—一收益率、融资杠杆和利率
1.15——上REIT
1.16——下REIT
1.17——房地产证券估值
1.18—融资杠杆率
1.19一RBT股本质上是成长型股票还是收益型股票？
1.20一价值投资
1.21一股息税削减的影响
1.22—收益增长率
1.23一收益增长来源
1.24—营运现金流倍数
1.25一相关倍数分析
1.26——利率的影响
1.27——REIT单位投资信托
1.28——共同基金和封闭式基金
129——期货股票销售
1.30——应税REIT子公司
……
第二章 与REIT证券发行相关的联邦证券法、会计准则和《雇员退休收入保障法》事宜
第三章 会计事宜
第四章 对REIT有影响的蓝天法条款
第五章 RETI的税务事宜
第六章 RETI的杂项税务事宜
第七章 上REIT和下REIT